Bãi cát trống bỏ hoang nhưng lại được bán với giá “trên trời” không ai tin nổi

Không phải là một biệt thự lộng lẫy, không phải là một căn hộ áp mái xa hoa, thậm chí không phải là một căn hộ có thiết kế riêng, khối bất động sản đắt giá nhất thế giới hiện tại lại là một miếng bãi cát hoàn toàn trống rộng lớn nằm tại Dubai.

Tài sản này đặt trên một hòn đảo nhân tạo ở Dubai và mới đây, nó đã được bán với giá kỷ lục 125 triệu dirham (tương đương 820 tỷ đồng) vào ngày 19/4. Với giá trị này, miếng đất bãi cát trống này trị giá tới 5 triệu dirham cho mỗi mét vuông. Người mua, không phải là cư dân của Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất, đang lên kế hoạch xây dựng một ngôi nhà nghỉ dưỡng cho gia đình tại khu đất này, nhưng danh tính của ông ấy vẫn được giữ kín.

Bãi cát này nằm trên Đảo Jumeirah Bay, có hình dáng giống một con cá ngựa và có thể đi đến bằng cầu đường bộ từ đất liền Dubai. Đây chỉ là một trong 128 lô đất độc quyền trên Đảo Jumeirah mà nhà phát triển Meraas Holding đã bắt đầu bán nhiều năm trước đây. Một số lô sau đó đã được mua lại với lợi nhuận cao. Các lô đất này không được phân lô nhỏ, và một số người mua đã quyết định tổng hợp các lô liền kề để xây dựng các biệt thự siêu sang.

Hiện tại, chỉ một số ít ngôi nhà đã hoàn thành trên đảo này, phần lớn diện tích vẫn còn là bãi cát trống rộng. Đảo còn nổi tiếng với Khu nghỉ dưỡng Bulgari, một trong những khách sạn đắt nhất ở Dubai, và dự án Bulgari Lighthouse. Các căn hộ tại dự án này đã tăng giá trước khi tháp cao tầng được xây dựng. Căn hộ cao cấp nhất - một căn hộ penthouse với 9 phòng ngủ và 5 chỗ đậu xe - đã được bán với giá 410 triệu dirham (hơn 111,6 triệu USD) vào tháng 2.

Chuyên gia bất động sản dự đoán rằng thị trường bất động sản của Dubai sẽ tiếp tục phá kỷ lục trong năm 2023. Ví dụ, doanh nhân Umar Kamani cũng sở hữu một bãi cát tương tự trên Jumeirah Bay Island và hiện ông đang lên kế hoạch để bán nó với giá 135 triệu dirham (khoảng 36,7 triệu USD).

Thị trường bất động sản sôi động của Dubai đang được thúc đẩy bởi giá dầu cao cũng như nhu cầu đầu tư của người giàu trên khắp thế giới đổ về đây. Họ thấy rằng Dubai có thuế thấp, ít tội phạm và là nơi trú ẩn trong thời kỳ đại dịch và xung đột chính trị. Những người giàu có từ Nga đang đặc biệt chú trọng đến bất động sản ở thành phố này và chương trình "thị thực vàng" của Dubai đang thu hút sự đầu tư của họ vào thị trường bất động sản này.