TIN SỰ KIỆN

Người trẻ mới lập gia đình nên mạnh dạn mua nhà nếu thu nhập 30 triệu đồng/tháng

Lê Mỹ Linh

Lê Mỹ Linh 29/01/2020

Ở thời điểm hiện tại, người trẻ nếu muốn mua nhà cần có thu nhập ổn định, tích lũy ban đầu ở mức 30 - 50%.

Vấn đề nhà ở cho giới trẻ không phải là câu chuyện mới nhưng cũng chưa bao giờ cũ. Nhu cầu nhà ở hiện nay với nhiều cặp vợ chồng trẻ hay những người mới đi làm luôn cấp bách với mong muốn có một nơi an cư ở chốn đô thị. Tuy nhiên, thu nhập bao nhiêu để có thể sở hữu ngôi nhà mà không quá áp lực về mặt tài chính là vấn đề nan giải.

Theo ông Ngô Quang Phúc - Tổng Giám đốc Phú Đông Group, nếu thu nhập khoảng 20 triệu đồng thì đừng nghĩ đến việc mua nhà mà giải pháp thuê nhà là an toàn nhất. “Thu nhập không đủ đừng dại mua nhà vì sẽ bị áp lực về tài chính cho bản thân. Đi thuê nhà và tích lũy đủ lớn, thu nhập ổn định trong một thời gian dài hãy nghĩ đến việc mua nhà.”, ông Phúc khuyên.

Ông  Phúc cho rằng, với mức thu nhập 20 triệu đồng mỗi tháng nếu thực sự muốn mua nhà thì nên mua nhà dưới 1 tỷ đồng. Tuy nhiên, hiện tại nguồn cung những căn hộ thế này gần như “tuyệt chủng” trên thị trường.

Khi được hỏi, với thu nhập khoảng 30 triệu đồng/tháng, giới trẻ nên mua nhà hay đi thuê. CEO Phú Đông Group cho rằng, nếu thu nhập của hai vợ chồng khoảng 30 triệu đồng thì hãy mạnh dạn mua nhà với những dự án có mức giá trên dưới 2 tỷ đồng/căn.

Với những dự án có mức giá trên dưới 2 tỷ đồng/căn thì thu nhập 30 triệu đồng/tháng có thể vay để mua nhà, vừa là chốn an cư, vừa là khoản đầu tư. Với mức thu nhập này, các cặp vợ chồng nên bỏ ra 15 triệu đồng cho việc trả nợ vay nhà, 15 triệu đồng còn lại trang trải cuộc sống.

Vị CEO này cũng cho hay, người trẻ thường không có khoản tích lũy ban đầu lớn, đa số là sinh viên mới ra trường hoặc đi làm vài năm rồi lập gia đình. Do đó, giải pháp của họ trong độ tuổi 25 - 30 hiện nay là vay ngân hàng.

Nếu người trẻ có 300 - 400 triệu đồng trong tay, vay mượn gia đình thêm được 500 triệu đồng để mua căn nhà 1,5 tỷ đồng ở thành phố thì bắt buộc phải vay 1 tỷ đồng. Nếu tính vay 1 tỷ đồng trong vòng 20 - 25 năm, hàng tháng trả gốc 5 triệu đồng, tiền lãi 10 triệu đồng, vị chi là hết 15 triệu đồng mỗi tháng. Như vậy, ít nhất người trẻ phải đạt thu nhập 30 triệu đồng/tháng, trong đó 50% thu nhập tiết kiệm để trả tiền vay mua nhà.

Trong thời gian chờ đợi 2 năm để có nhà, 15 triệu đồng vợ chồng trẻ phải chắt chiu gom góp đủ lo cuộc sống, bao gồm cả tiền thuê nhà trong thời gian chờ đợi giao nhà. “Bản thân người trẻ mua nhà phải cố gắng nhiều hơn để tăng thêm thu nhập, lo cuộc sống trước khi nhận nhà. Khi có nhà rồi không phải bỏ chi phí tiền thuê nữa, lúc đó sẽ thoải mái hơn. Mua nhà cũng là cách đầu tư 2 trong 1, vừa có chốn an cư, vừa tăng giá trị trong tương lai.”, ông Phúc nhấn mạnh.

Theo ông Phúc, mức vay hoàn hảo đối với người trẻ là 50% giá trị căn nhà. “Cố gắng vay càng ít càng tốt, dao động ở 50 - 70% giá trị căn nhà, tùy vào lượng tiền mình đã có được bao nhiêu.”, ông Phúc nhấn mạnh.

Thực tế cho thấy nhu cầu nhà ở cho giới trẻ là rất lớn nhưng lại chưa có nhiều sản phẩm phù hợp. Những chủ đầu tư nào theo đuổi và trung thành với dòng sản phẩm này phải thực sự là doanh nghiệp tâm huyết và đôi khi chấp nhận giảm lợi nhuận đầu tư để đi cùng giải pháp tạo chốn an cư cho số đông người mua nhà trên thị trường.

Với mức thu nhập khoảng 30 triệu đồng/tháng, việc mua nhà với những người trẻ tại thành thị khá đau đầu, đặc biệt là những gia đình có con nhỏ. Song song với việc vay ngân hàng để mua nhà thì khoản 15 triệu đồng chi tiêu hàng tháng là khá eo hẹp khi giá cả ngày càng leo thang.

Theo Cafebiz.vn


* Nội dung liên quan:

>> Bị nghi "bịa chuyện", cặp đôi đi lên từ tay trắng, mua nhà lầu, xe hơi tiền tỉ sau 4 năm đáp trả: "Không cần ai tin cả"

>> 7x hối hận chưa mua nhà, 8x hối hận không mua cổ phiếu..., điều hối hận của thế hệ 9x là gì?

>> 12 tuyệt chiêu tiết kiệm giúp bạn chưa đến 10 năm đã có thể mua nhà, tậu xe


TIN LIÊN QUAN

Lộ diện trung tâm thử nghiệm xe hơi siêu "khủng" tầm cỡ hàng đầu thế giới của VinFast tại Úc

Gần đây, cộng đồng trên nhiều diễn đàn MXH đua nhau chia sẻ hình ảnh choáng ngợp về trung tâm thử nghiệm xe hơi vừa được VinFast mua tại Úc.

Lần đầu về chơi đã bị bố mẹ bạn gái chê "lương 9 triệu thì làm sao yêu đương", chàng trai quyết định chia tay không đắn đo

Lần đầu về chơi đã bị bố mẹ bạn gái chê "lương 9 triệu thì làm sao yêu đương", chàng trai quyết định chia tay không đắn đo

Anh chàng sinh viên vừa tốt nghiệp đã quyết định chia tay bạn gái ngay lần đầu về chơi nhà vì "bố mẹ vợ" tương lai chê lương thấp không đủ yêu đương.

Nhà Hà Nội, lương 20 triệu/tháng, chàng trai vẫn bị bạn gái đá: "Em chê nghèo, bất tài, thu nhập chỉ đủ ăn tiêu tằn tiện"

Nhà Hà Nội, lương 20 triệu/tháng, chàng trai vẫn bị bạn gái đá: "Em chê nghèo, bất tài, thu nhập chỉ đủ ăn tiêu tằn tiện"

"Em đợi anh mấy năm rồi nhưng anh ì ạch quá, không có tương lai gì. Giờ lấy nhau, cứ nghĩ cảnh sống thiếu thốn, em sợ”, người bạn gái thẳng thắn chia sẻ.

Chuyên gia phân tích 3 lý do để đầu tư vào bất động sản khi đại dịch Covid-19 có thể kéo dài

Chuyên gia phân tích 3 lý do để đầu tư vào bất động sản khi đại dịch Covid-19 có thể kéo dài

Thị trường chậm chạp, nền kinh tế suy yếu và nhiều người bán háo hức chuyển đến nơi ở mới, người mua đang nhận được những giao dịch không thể tốt hơn cho những căn nhà mà họ thậm chí không thể mua nổi chỉ trong năm ngoái.

Tỷ phú Phạm Nhật Vượng làm vụ lớn 10 tỷ USD ở Hạ Long

Tỷ phú Phạm Nhật Vượng làm vụ lớn 10 tỷ USD ở Hạ Long

Các doanh nghiệp của tỷ phú Phạm Nhật Vượng sẽ liên doanh để thực hiện một dự án đô thị 4.000ha với tổng đầu tư lên tới 10 tỷ USD. Đây là một khu đô thị ven biển, gắn với khu nghỉ dưỡng sinh thái, sân golf và dịch vụ.

Chuyên gia gợi ý 5 nơi tốt nhất thế giới để đầu tư bất động sản với ảnh hưởng của đại dịch Covid-19

Chuyên gia gợi ý 5 nơi tốt nhất thế giới để đầu tư bất động sản với ảnh hưởng của đại dịch Covid-19

Bạn đã bao giờ mơ ước mua một căn nhà nhỏ với giá rẻ ở nước ngoài và chuyển đến đó để sống cuộc sống của người nước ngoài chưa?

Đừng ảo tưởng, muốn mua xe hơi thì ít nhất phải có 3 tỷ trong tài khoản tiết kiệm!

Đừng ảo tưởng, muốn mua xe hơi thì ít nhất phải có 3 tỷ trong tài khoản tiết kiệm!

Đó là lời khuyên của cậu bạn thân dành cho Thành khi anh tâm sự về ý định mua chiếc xe hơi cho gia đình nhỏ của mình gồm hai vợ chồng với một đứa con nhỏ.

Câu chuyện của một gia đình ở Hà Nội: Mua nhà 3 tỷ, sau 2 năm "còng lưng" trả lãi vẫn lỗ hàng trăm triệu

Câu chuyện của một gia đình ở Hà Nội: Mua nhà 3 tỷ, sau 2 năm "còng lưng" trả lãi vẫn lỗ hàng trăm triệu

Với nhiều người, mua đất mua nhà thường để lại siêu lợi nhuận cực lớn. Nhưng nếu không biết tính toán, phải vay số tiền lớn mua nhà, rất có thể bạn phải đối mặt rủi ro, thậm chí bán gấp để cắt lỗ.

Cặp vợ chồng liều mua nhà 6 tỷ với khoản nợ ngân hàng 50%, sau 2 năm trả lãi mệt quá đành rao bán

Cặp vợ chồng liều mua nhà 6 tỷ với khoản nợ ngân hàng 50%, sau 2 năm trả lãi mệt quá đành rao bán

Có trong tay 3 tỷ, cặp vợ chồng gốc Sài Gòn tự tin vay ngân hàng thêm 3 tỷ để mua nhà rồi cho thuê thu lời 29 triệu/tháng. Cứ tưởng thế là lãi hóa ra lỗ nặng.

Cô sinh viên kiếm 10 triệu/tháng vẫn tay trắng vì phải "bao" bạn trai ăn ở, đã thế còn bị bới móc "cô tiêu gì mà hết tiền"

Cô sinh viên kiếm 10 triệu/tháng vẫn tay trắng vì phải "bao" bạn trai ăn ở, đã thế còn bị bới móc "cô tiêu gì mà hết tiền"

Cô sinh viên năm cuối đại học thu nhập mỗi tháng 10 triệu nhờ vào bán hàng online nhưng chẳng dư giả được đồng nào vì vừa phải đóng học lại phải chi trả mọi chi phí sinh hoạt khi sống thử.

SỰ KIỆN NỔI BẬT

"Táo quân tranh tài" - Nhanh tay hốt giải ngay!!!

"Táo quân tranh tài" - Nhanh tay hốt giải ngay!!!

Hàng ngàn khách hàng đã nhận giải thưởng hiện vật (gaming gear, sản phẩm công nghệ) - voucher và tiền mặt siêu hot từ sự kiện Táo Quân Tranh Tài của Ví VTC Pay. Bạn đã nhận chưa? Truy cập ngay https://vtcpay.vn/taoquantranhtai hoặc app Ví VTC Pay để tham gia vad nhận thưởng nhé!

Xã hộiHAFA | 23/02/2021
Nhan sắc mặn mà ở tuổi 35 của "Hoa hậu" doanh nhân tố cáo BTC cuộc thi nhan sắc lừa đảo

Nhan sắc mặn mà ở tuổi 35 của "Hoa hậu" doanh nhân tố cáo BTC cuộc thi nhan sắc lừa đảo

Được biết đến với ngôi vị "Hoa hậu Doanh nhân Sắc đẹp Việt 2020" nhưng chính chị Lương lại quay ra tố cáo BTC cuộc thi này đã lừa đảo chị và nhiều thí sinh khác khi tổ chức cuộc thi không phép.

Xã hộiHAFA | 29/12/2020
Top 5 trào lưu MXH hot nhất năm 2020: Trào lưu chế ảnh "Chúng ta của hiện tại" hot số 1

Top 5 trào lưu MXH hot nhất năm 2020: Trào lưu chế ảnh "Chúng ta của hiện tại" hot số 1

Trong 5 hot trend trên MXH trong năm 2020 đang dẫn đầu bình chọn tại WeChoice Awards, trào lưu chế ảnh "Chúng ta của hiện tại" liên quan MV mới của Sơn Tùng M-TP đạt lượng vote nhiều nhất.

Xã hộiHAFA | 29/12/2020
Nhìn lại những "cực phẩm" của "Bạn muốn hẹn hò", ta chợt nhận ra "ế" cũng là một năng lực đặc biệt

Nhìn lại những "cực phẩm" của "Bạn muốn hẹn hò", ta chợt nhận ra "ế" cũng là một năng lực đặc biệt

Mới đây, một fanpage đã có màn tổng hợp những "cực phẩm" gây xôn xao nhất của chương trình "Bạn muốn hẹn hò". Nhìn lại những phát ngôn của các anh chàng này, bạn nhận ra "ế" cũng là một năng lực không phải ai cũng có.

Xã hộiHAFA | 28/12/2020
Chàng trai chăn bò Soytiet được TikTok Việt Nam vinh danh sau những bài hát gây bão MXH toàn cầu

Chàng trai chăn bò Soytiet được TikTok Việt Nam vinh danh sau những bài hát gây bão MXH toàn cầu

Giải thưởng "Nhà sáng tạo truyền cảm hứng" từ TikTok Awards Việt Nam 2020 đã khép lại một năm đầy may mắn và thành công của anh chàng chăn bò Soytiet.

Xã hộiHAFA | 28/12/2020
8 sự kiện gây xôn xao cộng đồng mạng nhất năm 2020: Chuyện Thủy Tiên quyên góp từ thiện chấn động nhất

8 sự kiện gây xôn xao cộng đồng mạng nhất năm 2020: Chuyện Thủy Tiên quyên góp từ thiện chấn động nhất

Năm 2020 sắp qua đi, một năm nhiều biến cố với vô số lần cộng đồng mạng dậy sóng. Hãy cùng nhìn lại những sự kiện từ to tới nhỏ đã khiến các dư dân mạng tốn kém tương tác nhé!

Xã hộiHAFA | 28/12/2020
Minigame “Bạn đã đi hết Việt Nam chưa?”: Di khắp bản đồ - Đi khắp Việt Nam

Minigame “Bạn đã đi hết Việt Nam chưa?”: Di khắp bản đồ - Đi khắp Việt Nam

Đã bao giờ bạn nhấn nút “pause” để nhìn lại hành trình du lịch đó đây của bản thân trong suốt những năm tháng tuổi trẻ?

Xã hộiHAFA | 21/12/2020
Không thể bỏ lỡ ngày cuối giảm giá 50% Tinder Gold - Tinder Plus

Không thể bỏ lỡ ngày cuối giảm giá 50% Tinder Gold - Tinder Plus

Quên gì thì quên, không thể quên hôm nay là ngày cuối GIẢM GIÁ 50% Tinder Gold/ Tinder Plus tại Ví VTC Pay! Mua ngay kẻo lỡ bạn nhé!

Xã hộiHAFA | 17/11/2020
Bom tấn 11/11: Siêu sale 50% Tinder Plus/Tinder Gold

Bom tấn 11/11: Siêu sale 50% Tinder Plus/Tinder Gold

Đừng để ngày "Lễ độc thân" năm nay của bạn trở thành ngày "Lễ cô đơn"! Hãy mau mau đến với Đại hội Thả Thính 11/11 năm nay của VTC Pay để có cơ hội mua cho mình voucher Tinder Gold - Tinder Plus giảm giá 50%, thả ga quẹt phải, tìm ý chung nhân, bạn thân, bạn đời của mình bạn nhé!

Xã hộiHAFA | 11/11/2020
Muôn yêu thương gửi đến miền Trung: Từ đập lợn tiết kiệm đến nhét tiền vào quần áo cũ cứu trợ lũ lụt

Muôn yêu thương gửi đến miền Trung: Từ đập lợn tiết kiệm đến nhét tiền vào quần áo cũ cứu trợ lũ lụt

Khắp nơi đang dấy lên phong trào hành động vì miền Trung tạo nên những câu chuyện thú vị như bé gái đập lợn tiết kiệm lấy tiền ùng hộ hay nhóm từ thiện phát hiện tiền nhét trong quần áo cũ...

Xã hộiHAFA | 22/10/2020