TIN SỰ KIỆN

Người trẻ mới lập gia đình nên mạnh dạn mua nhà nếu thu nhập 30 triệu đồng/tháng

Lê Mỹ Linh

Lê Mỹ Linh 29/01/2020

Ở thời điểm hiện tại, người trẻ nếu muốn mua nhà cần có thu nhập ổn định, tích lũy ban đầu ở mức 30 - 50%.

Vấn đề nhà ở cho giới trẻ không phải là câu chuyện mới nhưng cũng chưa bao giờ cũ. Nhu cầu nhà ở hiện nay với nhiều cặp vợ chồng trẻ hay những người mới đi làm luôn cấp bách với mong muốn có một nơi an cư ở chốn đô thị. Tuy nhiên, thu nhập bao nhiêu để có thể sở hữu ngôi nhà mà không quá áp lực về mặt tài chính là vấn đề nan giải.

Theo ông Ngô Quang Phúc - Tổng Giám đốc Phú Đông Group, nếu thu nhập khoảng 20 triệu đồng thì đừng nghĩ đến việc mua nhà mà giải pháp thuê nhà là an toàn nhất. “Thu nhập không đủ đừng dại mua nhà vì sẽ bị áp lực về tài chính cho bản thân. Đi thuê nhà và tích lũy đủ lớn, thu nhập ổn định trong một thời gian dài hãy nghĩ đến việc mua nhà.”, ông Phúc khuyên.

Ông  Phúc cho rằng, với mức thu nhập 20 triệu đồng mỗi tháng nếu thực sự muốn mua nhà thì nên mua nhà dưới 1 tỷ đồng. Tuy nhiên, hiện tại nguồn cung những căn hộ thế này gần như “tuyệt chủng” trên thị trường.

Khi được hỏi, với thu nhập khoảng 30 triệu đồng/tháng, giới trẻ nên mua nhà hay đi thuê. CEO Phú Đông Group cho rằng, nếu thu nhập của hai vợ chồng khoảng 30 triệu đồng thì hãy mạnh dạn mua nhà với những dự án có mức giá trên dưới 2 tỷ đồng/căn.

Với những dự án có mức giá trên dưới 2 tỷ đồng/căn thì thu nhập 30 triệu đồng/tháng có thể vay để mua nhà, vừa là chốn an cư, vừa là khoản đầu tư. Với mức thu nhập này, các cặp vợ chồng nên bỏ ra 15 triệu đồng cho việc trả nợ vay nhà, 15 triệu đồng còn lại trang trải cuộc sống.

Vị CEO này cũng cho hay, người trẻ thường không có khoản tích lũy ban đầu lớn, đa số là sinh viên mới ra trường hoặc đi làm vài năm rồi lập gia đình. Do đó, giải pháp của họ trong độ tuổi 25 - 30 hiện nay là vay ngân hàng.

Nếu người trẻ có 300 - 400 triệu đồng trong tay, vay mượn gia đình thêm được 500 triệu đồng để mua căn nhà 1,5 tỷ đồng ở thành phố thì bắt buộc phải vay 1 tỷ đồng. Nếu tính vay 1 tỷ đồng trong vòng 20 - 25 năm, hàng tháng trả gốc 5 triệu đồng, tiền lãi 10 triệu đồng, vị chi là hết 15 triệu đồng mỗi tháng. Như vậy, ít nhất người trẻ phải đạt thu nhập 30 triệu đồng/tháng, trong đó 50% thu nhập tiết kiệm để trả tiền vay mua nhà.

Trong thời gian chờ đợi 2 năm để có nhà, 15 triệu đồng vợ chồng trẻ phải chắt chiu gom góp đủ lo cuộc sống, bao gồm cả tiền thuê nhà trong thời gian chờ đợi giao nhà. “Bản thân người trẻ mua nhà phải cố gắng nhiều hơn để tăng thêm thu nhập, lo cuộc sống trước khi nhận nhà. Khi có nhà rồi không phải bỏ chi phí tiền thuê nữa, lúc đó sẽ thoải mái hơn. Mua nhà cũng là cách đầu tư 2 trong 1, vừa có chốn an cư, vừa tăng giá trị trong tương lai.”, ông Phúc nhấn mạnh.

Theo ông Phúc, mức vay hoàn hảo đối với người trẻ là 50% giá trị căn nhà. “Cố gắng vay càng ít càng tốt, dao động ở 50 - 70% giá trị căn nhà, tùy vào lượng tiền mình đã có được bao nhiêu.”, ông Phúc nhấn mạnh.

Thực tế cho thấy nhu cầu nhà ở cho giới trẻ là rất lớn nhưng lại chưa có nhiều sản phẩm phù hợp. Những chủ đầu tư nào theo đuổi và trung thành với dòng sản phẩm này phải thực sự là doanh nghiệp tâm huyết và đôi khi chấp nhận giảm lợi nhuận đầu tư để đi cùng giải pháp tạo chốn an cư cho số đông người mua nhà trên thị trường.

Với mức thu nhập khoảng 30 triệu đồng/tháng, việc mua nhà với những người trẻ tại thành thị khá đau đầu, đặc biệt là những gia đình có con nhỏ. Song song với việc vay ngân hàng để mua nhà thì khoản 15 triệu đồng chi tiêu hàng tháng là khá eo hẹp khi giá cả ngày càng leo thang.

Theo Cafebiz.vn


* Nội dung liên quan:

>> Bị nghi "bịa chuyện", cặp đôi đi lên từ tay trắng, mua nhà lầu, xe hơi tiền tỉ sau 4 năm đáp trả: "Không cần ai tin cả"

>> 7x hối hận chưa mua nhà, 8x hối hận không mua cổ phiếu..., điều hối hận của thế hệ 9x là gì?

>> 12 tuyệt chiêu tiết kiệm giúp bạn chưa đến 10 năm đã có thể mua nhà, tậu xe


TIN LIÊN QUAN

Tỷ phú Phạm Nhật Vượng làm vụ lớn 10 tỷ USD ở Hạ Long

Các doanh nghiệp của tỷ phú Phạm Nhật Vượng sẽ liên doanh để thực hiện một dự án đô thị 4.000ha với tổng đầu tư lên tới 10 tỷ USD. Đây là một khu đô thị ven biển, gắn với khu nghỉ dưỡng sinh thái, sân golf và dịch vụ.

Chuyên gia gợi ý 5 nơi tốt nhất thế giới để đầu tư bất động sản với ảnh hưởng của đại dịch Covid-19

Chuyên gia gợi ý 5 nơi tốt nhất thế giới để đầu tư bất động sản với ảnh hưởng của đại dịch Covid-19

Bạn đã bao giờ mơ ước mua một căn nhà nhỏ với giá rẻ ở nước ngoài và chuyển đến đó để sống cuộc sống của người nước ngoài chưa?

Đừng ảo tưởng, muốn mua xe hơi thì ít nhất phải có 3 tỷ trong tài khoản tiết kiệm!

Đừng ảo tưởng, muốn mua xe hơi thì ít nhất phải có 3 tỷ trong tài khoản tiết kiệm!

Đó là lời khuyên của cậu bạn thân dành cho Thành khi anh tâm sự về ý định mua chiếc xe hơi cho gia đình nhỏ của mình gồm hai vợ chồng với một đứa con nhỏ.

Câu chuyện của một gia đình ở Hà Nội: Mua nhà 3 tỷ, sau 2 năm "còng lưng" trả lãi vẫn lỗ hàng trăm triệu

Câu chuyện của một gia đình ở Hà Nội: Mua nhà 3 tỷ, sau 2 năm "còng lưng" trả lãi vẫn lỗ hàng trăm triệu

Với nhiều người, mua đất mua nhà thường để lại siêu lợi nhuận cực lớn. Nhưng nếu không biết tính toán, phải vay số tiền lớn mua nhà, rất có thể bạn phải đối mặt rủi ro, thậm chí bán gấp để cắt lỗ.

Cặp vợ chồng liều mua nhà 6 tỷ với khoản nợ ngân hàng 50%, sau 2 năm trả lãi mệt quá đành rao bán

Cặp vợ chồng liều mua nhà 6 tỷ với khoản nợ ngân hàng 50%, sau 2 năm trả lãi mệt quá đành rao bán

Có trong tay 3 tỷ, cặp vợ chồng gốc Sài Gòn tự tin vay ngân hàng thêm 3 tỷ để mua nhà rồi cho thuê thu lời 29 triệu/tháng. Cứ tưởng thế là lãi hóa ra lỗ nặng.

Cô sinh viên kiếm 10 triệu/tháng vẫn tay trắng vì phải "bao" bạn trai ăn ở, đã thế còn bị bới móc "cô tiêu gì mà hết tiền"

Cô sinh viên kiếm 10 triệu/tháng vẫn tay trắng vì phải "bao" bạn trai ăn ở, đã thế còn bị bới móc "cô tiêu gì mà hết tiền"

Cô sinh viên năm cuối đại học thu nhập mỗi tháng 10 triệu nhờ vào bán hàng online nhưng chẳng dư giả được đồng nào vì vừa phải đóng học lại phải chi trả mọi chi phí sinh hoạt khi sống thử.

Vợ chồng Đường Dương dùng mánh khóe nào để đấu giá đất?

Vợ chồng Đường Dương dùng mánh khóe nào để đấu giá đất?

Để trúng thầu nhiều lô đất trong một phiên đấu giá cũng như nắm giữ những khu đất "vàng" ở Thái Bình, vợ chồng Đường Dương giở nhiều chiêu trò, mánh khóe.

V-League tạm hoãn do dịch Covid-19, Quang Hải tranh thủ tậu cả nhà lẫn xe

V-League tạm hoãn do dịch Covid-19, Quang Hải tranh thủ tậu cả nhà lẫn xe

Quang Hải là cái tên tiếp theo trong dàn tuyển thủ Việt Nam tậu siêu xe. Chiếc xe ô tô Hải mua là mẫu xe đời mới có giá bán lên đến 2,4 tỷ đồng.

Dự thảo quy định thuế mới: Lương 15 triệu đồng, nuôi 1 con không phải nộp thuế TNCN

Dự thảo quy định thuế mới: Lương 15 triệu đồng, nuôi 1 con không phải nộp thuế TNCN

Theo dự thảo, Bộ Tài chính đã nâng mức giảm trừ cho bản thân người nộp thuế TNCN lên 11 triệu đồng/tháng (quy định hiện hành là 9 triệu đồng).

Đăng ký vốn điều lệ khủng 144.000 tỷ đồng, doanh nghiệp sẽ bị phạt hàng chục triệu đồng nếu không góp đủ vốn

Đăng ký vốn điều lệ khủng 144.000 tỷ đồng, doanh nghiệp sẽ bị phạt hàng chục triệu đồng nếu không góp đủ vốn

Trong 90 ngày kể từ ngày cấp chứng nhận, nếu không góp đủ số vôn như đăng ký và không đăng ký thay đổi, USC Interco sẽ phải chịu mức phạt từ 10 đến 20 triệu đồng.

Phi công Anh xuất viện: Bệnh nhân đã "hạ cánh an toàn"

Phi công Anh xuất viện: Bệnh nhân đã "hạ cánh an toàn"

Sáng 11/7, Phi công Anh được Bộ Y tế trao giấy chứng nhận ra viện để hồi hương sau hành trình 115 ngày điều trị.

Xã hộiHAFA | 11/07/2020
Chuyên gia của Hòa Phát mắc Covid-19, Việt Nam có 370 người nhiễm nCoV

Chuyên gia của Hòa Phát mắc Covid-19, Việt Nam có 370 người nhiễm nCoV

6h sáng 11/7, Bộ Y tế công bố thêm 1 trường hợp mắc COVID-19, nâng tổng số người nhiễm virus corona tại nước ta lên 370.

Xã hộiHAFA | 11/07/2020
Gom hàng Trung Quốc, tuồn vào Lào Cai, rao bán online, đưa đi cả nước

Gom hàng Trung Quốc, tuồn vào Lào Cai, rao bán online, đưa đi cả nước

Theo tìm hiểu của Tuổi Trẻ Online, kho hàng lậu 'khủng' ở Lào Cai mỗi tháng kiếm hơn 10 tỉ có 'công thức' là gom hàng từ Quảng Châu (Trung Quốc), tuồn vào Việt Nam tập kết tại 145 Hoàng Diệu để bán online rồi giao đi khắp cả nước.

Xã hộiHAFA | 10/07/2020
Hai làng "sát vách" trăm năm trai gái không lấy nhau

Hai làng "sát vách" trăm năm trai gái không lấy nhau

Từ nhiều năm nay, các cô gái, chàng trai ở thôn Đông Lâm và Nga Trại (xã Hương Lâm, huyện Hiệp Hòa, Bắc Giang) không kết hôn với nhau vì một lý do đặc biệt.

Xã hộiHAFA | 10/07/2020
Tiền bạc có thể tạo nên cảm giác hạnh phúc, nhưng không phải thứ mang lại hạnh phúc lâu bền

Tiền bạc có thể tạo nên cảm giác hạnh phúc, nhưng không phải thứ mang lại hạnh phúc lâu bền

Một nghiên cứu mới đây của các chuyên gia tâm lý học đã đưa ra những số liệu đáng ngạc nhiên về hạnh phúc của con người.

Xã hộiYppah | 10/07/2020
Thịt lợn rẻ giật mình 50 nghìn/kg, chất đầy kho bán cả tấn

Thịt lợn rẻ giật mình 50 nghìn/kg, chất đầy kho bán cả tấn

Sườn que, thịt ba chỉ, móng giò, tim lợn,... giá siêu rẻ, chỉ 40.000-70.000 đồng/kg tùy loại. Những mặt hàng thịt lợn này được rao bán tràn ngập “chợ mạng”, khách có thể mua theo thùng 10-20kg, thậm chí mua sỉ theo đầu tấn.

Xã hộiHAFA | 09/07/2020
Cô gái nhờ bạn thân chụp ảnh "sống ảo" ở hồ bơi, kết quả cho ra loạt ảnh khiến dân tình cười lăn lộn

Cô gái nhờ bạn thân chụp ảnh "sống ảo" ở hồ bơi, kết quả cho ra loạt ảnh khiến dân tình cười lăn lộn

Bạn có thường hay nhờ đứa bạn chụp cho vài kiểu ảnh "sống ảo" chưa? Chụp ảnh bạn đẹp đến... ngỡ ngàng thế này thì tình bạn chắc sẽ bền lâu lắm đây!

Xã hộiLê Mỹ Linh | 09/07/2020
Vốn 10 triệu, cậu học sinh lớp 12 buôn thịt cá sấu lãi 50 triệu/tháng

Vốn 10 triệu, cậu học sinh lớp 12 buôn thịt cá sấu lãi 50 triệu/tháng

18 tuổi, đang là học sinh lớp 12, chàng trai trẻ xứ Nghệ đã khởi nghiệp bán cá sấu nguyên con từ 2 năm trước, lãi 35-50 triệu đồng mỗi tháng.

Xã hộiHAFA | 09/07/2020
Vụ cháy hóa chất ở Long Biên: Hóa chất độc hại vượt ngưỡng 17 lần

Vụ cháy hóa chất ở Long Biên: Hóa chất độc hại vượt ngưỡng 17 lần

Sau đám cháy, kết quả quan trắc phát hiện ra nhiều hóa chất độc hại ở môi trường không khí xung quanh khu vực xảy ra đám cháy, trong đó nồng độ hóa chất Toluen vượt quy chuẩn hơn 17 lần.

Xã hộiHAFA | 09/07/2020
Công viên Địa chất Đắk Nông được công nhận là Công viên Địa chất Toàn cầu

Công viên Địa chất Đắk Nông được công nhận là Công viên Địa chất Toàn cầu

Ủy ban Chương trình và Quan hệ quốc tế, Hội đồng Chấp hành UNESCO lần thứ 209 đã thông qua Quyết định của Hội đồng Công viên Địa chất Toàn cầu công nhận Công viên Địa chất Đắk Nông là Công viên Địa chất Toàn cầu.

Xã hộiHAFA | 08/07/2020