TIN SỰ KIỆN

Chuyên gia phân tích 3 lý do để đầu tư vào bất động sản khi đại dịch Covid-19 có thể kéo dài

Nana

Nana 13/08/2020

Thị trường chậm chạp, nền kinh tế suy yếu và nhiều người bán háo hức chuyển đến nơi ở mới, người mua đang nhận được những giao dịch không thể tốt hơn cho những căn nhà mà họ thậm chí không thể mua nổi chỉ trong năm ngoái.

>> Cặp vợ chồng liều mua nhà 6 tỷ với khoản nợ ngân hàng 50%, sau 2 năm trả lãi mệt quá đành rao bán

Năm 2020 là một năm đầy thách thức, đặc biệt là đối với những người hiện đang phải ở trong một ngôi nhà chật chội hoặc mắc kẹt trong một thành phố đã hoàn toàn bị cô lập do Covid-19. Ở các thành phố lớn ghi nhận sự gia tăng rất lớn trong việc lui về những ngôi nhà tuy ở ngoại ô nhưng rộng rãi hơn mà bình thường họ chỉ ở đó trong mùa hè hoặc các kỳ nghỉ. Đó là một giải pháp tuyệt vời nếu bạn sở hữu những ngôi nhà như vậy, nhưng đối với những người không có thì giải pháp là gì?

Có những người trên khắp nước Mỹ đổ xô đi mua bất động sản dịp này, tranh thủ khi giá đang ở mức thấp. Thị trường chậm chạp, nền kinh tế suy yếu và nhiều người bán cũng háo hức chuyển đến nơi ở mới, người mua đang nhận được những giao dịch không thể tốt hơn cho những căn nhà mà họ thậm chí không thể mua được chỉ trong năm ngoái. Tại sao rất nhiều người thay đổi chỗ ở ngay trong đại dịch? Sau đây là 3 lý do (khá thông minh).

1. Giá bất động sản giảm đáng kể

Hãy xem xét một trong những thị trường có giá cao nhất nước Mỹ để tham khảo: TP New York. Trong quý 2/2020, doanh số bất động sản ở đây giảm 54%, thấp nhất trong 30 năm trở lại đây, theo báo cáo của Miller Samuel và Douglas Elliman.

Với hoạt động suy giảm, người bán nản chí và suy thoái kinh tế, thị trường chuyển dịch rất nhanh chóng sang có lợi cho người mua. Giá bán trung bình ở New York giảm xuống chỉ còn 1 triệu USD, thấp hơn 18% so với chỉ số của năm trước ở Manhattan.

Đây là lần giảm giá lớn nhất trong thập kỷ qua, nhiều thành phố và thị trấn khác cũng có mức giảm tương tự. Tại California, quận Cam đã báo cáo mức giảm giá 5,2% so với năm ngoái, mức giảm lớn nhất kể từ năm 2009. Theo báo cáo của Curbed, mức suy giảm này ngang bằng với mức trên toàn quốc. Công ty dữ liệu nhà ở CoreLogic dự đoán giá nhà sẽ giảm 6,6% so với cùng kỳ năm trước trên toàn nước Mỹ vào tháng 5/2021.

2. Giá trị đích thực của một ngôi nhà

Không chỉ do người dân bị "mắc kẹt" trong chính căn nhà của mình và đột nhiên quyết định nâng cấp ngôi nhà mới, sâu xa hơn cả, nhà trở thành nơi “an toàn” của chúng ta trong một thời kỳ tăm tối. Cách ly xã hội lại chính là là chiến dịch PR bất ngờ nhất về giá trị bất động sản từng xuất hiện. Giờ đây, mọi người đã có cảm hứng để đầu tư nhiều hơn vào ngôi nhà của họ và đẩy ngân sách của họ lên cao hơn một chút.

>> Tự mua nhà, mua xe, MC 9x của VTV bày cách tiết kiệm 9-14 triệu/tháng: Ra công viên thể dục, hạn chế tụ tập bạn bè

>> Người trẻ mới lập gia đình nên mạnh dạn mua nhà nếu thu nhập 30 triệu đồng/tháng

3. Nhà ở cũng là văn phòng

Ngoại trừ những người ở tuyến đầu chống dịch, phần lớn người dân phải làm việc tại nhà khi các văn phòng bắt đầu tạm đóng cửa vào tháng 3. Làm việc trên ghế dài hoặc bàn bếp mà không có không gian văn phòng thích hợp có thể gây khó khăn, đặc biệt là khi không gian bị hạn chế (phải chia sẻ với gia đình và thú cưng).

Khi đã xác định việc sẽ phải làm việc tại nhà lâu dài (ít nhất là trong tương lai gần), mọi người cảm thấy họ cần thêm không gian. May mắn thay, giá tiền để thêm một phòng ngủ phụ chưa bao giờ rẻ hơn lúc này. Động lực tài chính khác cho người mua nhà: Khi nhà cũng là văn phòng của họ, một phần thế chấp có thể được khai thuế và giảm trừ thuế.

Vì vậy, mặc dù Covid-19 đã khiến ngành bất động sản gặp khó khăn trong năm nay, nhưng cơ hội vẫn nằm trong tầm tay người mua nhà khi họ được hưởng giá rẻ đến bất ngờ.

Theo Forbes

>> Câu chuyện của một gia đình ở Hà Nội: Mua nhà 3 tỷ, sau 2 năm "còng lưng" trả lãi vẫn lỗ hàng trăm triệu


TIN LIÊN QUAN

Mang cơm hộp đi làm suốt 10 năm, chàng trai mua được chung cư cao cấp ở tuổi 30

"Sau 10 năm đi làm tích góp, mình đã có được căn nhà đầu tiên, đó là động lực để bản thân hoàn thành tiếp những mục tiêu sau này" - Khánh Nguyễn (TP. HCM) chia sẻ.

Đồng đô la Mỹ được chuyên gia dự báo "giảm giá trong dài hạn" và là cơ hội cho các nhà đầu tư lớn

Đồng đô la Mỹ được chuyên gia dự báo "giảm giá trong dài hạn" và là cơ hội cho các nhà đầu tư lớn

Đồng đô la Mỹ đã trượt dốc 10% kể từ mức cao hồi tháng 3 và rơi xuống mức gần thấp nhất trong vòng 2 năm qua. Nguyên nhân là các chính sách mở rộng tài khóa và nới lỏng tiền tệ của Mỹ đã đẩy lãi suất thực xuống mức 0 và thậm chí âm.

Lộ diện trung tâm thử nghiệm xe hơi siêu "khủng" tầm cỡ hàng đầu thế giới của VinFast tại Úc

Lộ diện trung tâm thử nghiệm xe hơi siêu "khủng" tầm cỡ hàng đầu thế giới của VinFast tại Úc

Gần đây, cộng đồng trên nhiều diễn đàn MXH đua nhau chia sẻ hình ảnh choáng ngợp về trung tâm thử nghiệm xe hơi vừa được VinFast mua tại Úc.

Sự thật về trang sức "vàng non": Hợp kim mạ vàng bị tố là "chiêu trò lừa đảo", gây hại sức khỏe

Sự thật về trang sức "vàng non": Hợp kim mạ vàng bị tố là "chiêu trò lừa đảo", gây hại sức khỏe

Gần đây trên các MXH xuất hiện loại trang sức có tên gọi "vàng non", được quảng cáo là trang sức "vàng non tuổi" làm từ các loại vàng 10K (41,7%), 14K (58,3%) 18K...

Các công ty quản lý đầu tư tại Đông Nam Á vẫn còn ngân sách chi kỷ lục 8,7 tỷ USD

Các công ty quản lý đầu tư tại Đông Nam Á vẫn còn ngân sách chi kỷ lục 8,7 tỷ USD

Trong khi các hoạt động gây quỹ của các công ty quản lý đầu tư đang bị ảnh hưởng bởi tác động từ Covid-19 thì các chuyên gia nhận định đây là cơ hội cho các nhà đầu tư với ngân sách lớn.

Hàng chục tấn găng tay y tế đã qua sử dụng bị bắt giữ, trên mạng tràn lan các nhóm "chuyên sỉ"

Hàng chục tấn găng tay y tế đã qua sử dụng bị bắt giữ, trên mạng tràn lan các nhóm "chuyên sỉ"

Hàng chục tấn găng tay, áo chống dịch đã qua sử dụng, không đạt tiêu chuẩn bị bắt giữa gây xôn xao dư luận. Vậy mà không ít các cá nhân, đơn vị vẫn thu gom, lưu trữ và buôn bán các mặt hàng này.

5 nguyên nhân chính đẩy giá vàng thế giới tăng vọt, chuyên gia dự báo sớm đạt 2.500 USD/ounce

5 nguyên nhân chính đẩy giá vàng thế giới tăng vọt, chuyên gia dự báo sớm đạt 2.500 USD/ounce

Vượt mốc 2.000 USD một ounce trong tuần này, giá vàng giao dịch trên thế giới tăng lên tới 72% so với mùa thu năm 2018.

Giá vàng tăng vọt hơn 1 triệu đồng/lượng sau một đêm, vượt mốc 58 triệu đồng/lượng

Giá vàng tăng vọt hơn 1 triệu đồng/lượng sau một đêm, vượt mốc 58 triệu đồng/lượng

Sau một đêm, giá vàng trong nước tăng vọt hơn 1 triệu đồng/lượng, lên 58 triệu đồng/lượng. Giá vàng thế giới cũng đang liên tục lập đỉnh, cao chưa từng có.

Tỷ phú Phạm Nhật Vượng làm vụ lớn 10 tỷ USD ở Hạ Long

Tỷ phú Phạm Nhật Vượng làm vụ lớn 10 tỷ USD ở Hạ Long

Các doanh nghiệp của tỷ phú Phạm Nhật Vượng sẽ liên doanh để thực hiện một dự án đô thị 4.000ha với tổng đầu tư lên tới 10 tỷ USD. Đây là một khu đô thị ven biển, gắn với khu nghỉ dưỡng sinh thái, sân golf và dịch vụ.

SỰ KIỆN NỔI BẬT

Hành vi "khó đỡ" của người dân New York khiến cổng kết nối với Dublin bị đóng cửa

Hành vi "khó đỡ" của người dân New York khiến cổng kết nối với Dublin bị đóng cửa

Công trình sắp đặt nghệ thuật “Cổng kết nối” hai thành phố New York (Mỹ) và Dublin (Ireland) với nguồn cấp dữ liệu video trực tiếp 24/7 đã tạm thời ngừng hoạt động. Hành vi "khó đỡ" của người dân New York khiến nó phải đóng cửa.

Chuyện lạThuận Thiên | 17/05/2024
Người phụ nữ kết hôn với búp bê chia sẻ cuộc sống như một gia đình thực thụ

Người phụ nữ kết hôn với búp bê chia sẻ cuộc sống như một gia đình thực thụ

Người phụ nữ kết hôn với búp bê sau khi mẹ của cô làm điều đặc biệt. Và cô hạnh phúc tới nỗi không ngại ngần chia sẻ cuộc sống như một gia đình thực thụ của mình.

Chuyện lạThuận Thiên | 02/05/2024
Cặp song sinh dính liền nổi tiếng lần đầu tiên được nhìn thấy đeo nhẫn cưới

Cặp song sinh dính liền nổi tiếng lần đầu tiên được nhìn thấy đeo nhẫn cưới

Cặp song sinh dính liền nổi tiếng thế giới đã lần đầu tiên được nhìn thấy đeo nhẫn cưới kể từ sau đám cưới bí mật của họ năm 2021 không được nhiều người biết đến.

Chuyện lạThuận Thiên | 12/04/2024
30 tác phẩm nghệ thuật bằng sỏi trên bờ biển đòi hỏi sự kiên nhẫn không tưởng

30 tác phẩm nghệ thuật bằng sỏi trên bờ biển đòi hỏi sự kiên nhẫn không tưởng

30 tác phẩm nghệ thuật bằng sỏi trên bờ biển sau đây là một ví dụ hấp dẫn về nghệ thuật biến sự hỗn loạn thành khuôn mẫu của Jon Foreman.

Chuyện lạThuận Thiên | 05/04/2024
18 bức ảnh bất thường có thể khiến bạn choáng váng và đặt câu hỏi về mọi thứ mình biết

18 bức ảnh bất thường có thể khiến bạn choáng váng và đặt câu hỏi về mọi thứ mình biết

Cuộc sống trên khắp thế giới vẫn còn đầy rẫy những điều kỳ diệu hay là kỳ lạ khiến ta đôi khi cảm giác như có phép thuật, như 18 bức ảnh bất thường có thể khiến bạn choáng váng sau đây.

Chuyện lạThuận Thiên | 20/03/2024
Nơi làm việc xa xôi nhất thế giới đang cần tuyển dụng, đặc biệt hợp với người yêu chim cánh cụt

Nơi làm việc xa xôi nhất thế giới đang cần tuyển dụng, đặc biệt hợp với người yêu chim cánh cụt

Nếu bạn thích chim cánh cụt hơn con người, nơi làm việc xa xôi nhất thế giới này có thể là công việc dành cho bạn và họ đang tuyển dụng trở lại, nhưng nó không dành cho người yếu tim.

Chuyện lạThuận Thiên | 14/03/2024
20 bức ảnh mở mang tầm mắt cho những người nghĩ rằng họ đã nhìn thấy mọi thứ

20 bức ảnh mở mang tầm mắt cho những người nghĩ rằng họ đã nhìn thấy mọi thứ

Đôi khi có vô số điều lạ trên thế giới không chỉ khiến bạn ngạc nhiên mà còn giúp bạn hiểu thêm về cuộc sống. Nếu ai cho rằng mình đã nhìn thấy mọi thứ thì đây là 20 bức ảnh mở mang tầm mắt cho họ.

Chuyện lạThuận Thiên | 11/03/2024
Cảnh sát đuổi theo chiếc xe điện trên cao tốc vì... xe không phanh được

Cảnh sát đuổi theo chiếc xe điện trên cao tốc vì... xe không phanh được

Các sĩ quan Cảnh sát Merseyside và Cảnh sát Greater Manchester (Anh) đã được điều đến đường cao tốc M62 để... đua xe. Cảnh sát đuổi theo chiếc xe điện trên cao tốc vì... xe không phanh được dù có người đang lái.

Chuyện lạThuận Thiên | 07/03/2024
Nữ vận động viên thể hình thường xuyên gây choáng với vẻ ngoài “đô con” của mình

Nữ vận động viên thể hình thường xuyên gây choáng với vẻ ngoài “đô con” của mình

Vladislava Galagan đã thu hút được sự chú ý rộng rãi trên mạng vì thách thức định kiến ​​​​giới tính do ngoại hình của mình. Nữ vận động viên thể hình thường xuyên gây choáng với vẻ ngoài “đô con” không ngại kết hợp vóc dáng cực kỳ cơ bắp với những bộ váy thanh lịch.

Chuyện lạThuận Thiên | 29/02/2024
Vật thể lạ hình chiếc vòng đen bí ẩn trên bầu trời Disneyland được ví như "cánh cổng địa ngục"

Vật thể lạ hình chiếc vòng đen bí ẩn trên bầu trời Disneyland được ví như "cánh cổng địa ngục"

Vật thể lạ hình chiếc vòng đen bí ẩn lơ lửng trên bầu trời khu nghỉ dưỡng Disneyland. Nhiều cư dân mạng cho rằng đó có thể là một "cánh cổng địa ngục", nhưng những người khác có một lời giải thích đơn giản hơn.

Chuyện lạThuận Thiên | 28/02/2024