TIN SỰ KIỆN

Chuyên gia phân tích 3 lý do để đầu tư vào bất động sản khi đại dịch Covid-19 có thể kéo dài

Nana

Nana 13/08/2020

Thị trường chậm chạp, nền kinh tế suy yếu và nhiều người bán háo hức chuyển đến nơi ở mới, người mua đang nhận được những giao dịch không thể tốt hơn cho những căn nhà mà họ thậm chí không thể mua nổi chỉ trong năm ngoái.

>> Cặp vợ chồng liều mua nhà 6 tỷ với khoản nợ ngân hàng 50%, sau 2 năm trả lãi mệt quá đành rao bán

Năm 2020 là một năm đầy thách thức, đặc biệt là đối với những người hiện đang phải ở trong một ngôi nhà chật chội hoặc mắc kẹt trong một thành phố đã hoàn toàn bị cô lập do Covid-19. Ở các thành phố lớn ghi nhận sự gia tăng rất lớn trong việc lui về những ngôi nhà tuy ở ngoại ô nhưng rộng rãi hơn mà bình thường họ chỉ ở đó trong mùa hè hoặc các kỳ nghỉ. Đó là một giải pháp tuyệt vời nếu bạn sở hữu những ngôi nhà như vậy, nhưng đối với những người không có thì giải pháp là gì?

Có những người trên khắp nước Mỹ đổ xô đi mua bất động sản dịp này, tranh thủ khi giá đang ở mức thấp. Thị trường chậm chạp, nền kinh tế suy yếu và nhiều người bán cũng háo hức chuyển đến nơi ở mới, người mua đang nhận được những giao dịch không thể tốt hơn cho những căn nhà mà họ thậm chí không thể mua được chỉ trong năm ngoái. Tại sao rất nhiều người thay đổi chỗ ở ngay trong đại dịch? Sau đây là 3 lý do (khá thông minh).

1. Giá bất động sản giảm đáng kể

Hãy xem xét một trong những thị trường có giá cao nhất nước Mỹ để tham khảo: TP New York. Trong quý 2/2020, doanh số bất động sản ở đây giảm 54%, thấp nhất trong 30 năm trở lại đây, theo báo cáo của Miller Samuel và Douglas Elliman.

Với hoạt động suy giảm, người bán nản chí và suy thoái kinh tế, thị trường chuyển dịch rất nhanh chóng sang có lợi cho người mua. Giá bán trung bình ở New York giảm xuống chỉ còn 1 triệu USD, thấp hơn 18% so với chỉ số của năm trước ở Manhattan.

Đây là lần giảm giá lớn nhất trong thập kỷ qua, nhiều thành phố và thị trấn khác cũng có mức giảm tương tự. Tại California, quận Cam đã báo cáo mức giảm giá 5,2% so với năm ngoái, mức giảm lớn nhất kể từ năm 2009. Theo báo cáo của Curbed, mức suy giảm này ngang bằng với mức trên toàn quốc. Công ty dữ liệu nhà ở CoreLogic dự đoán giá nhà sẽ giảm 6,6% so với cùng kỳ năm trước trên toàn nước Mỹ vào tháng 5/2021.

2. Giá trị đích thực của một ngôi nhà

Không chỉ do người dân bị "mắc kẹt" trong chính căn nhà của mình và đột nhiên quyết định nâng cấp ngôi nhà mới, sâu xa hơn cả, nhà trở thành nơi “an toàn” của chúng ta trong một thời kỳ tăm tối. Cách ly xã hội lại chính là là chiến dịch PR bất ngờ nhất về giá trị bất động sản từng xuất hiện. Giờ đây, mọi người đã có cảm hứng để đầu tư nhiều hơn vào ngôi nhà của họ và đẩy ngân sách của họ lên cao hơn một chút.

>> Tự mua nhà, mua xe, MC 9x của VTV bày cách tiết kiệm 9-14 triệu/tháng: Ra công viên thể dục, hạn chế tụ tập bạn bè

>> Người trẻ mới lập gia đình nên mạnh dạn mua nhà nếu thu nhập 30 triệu đồng/tháng

3. Nhà ở cũng là văn phòng

Ngoại trừ những người ở tuyến đầu chống dịch, phần lớn người dân phải làm việc tại nhà khi các văn phòng bắt đầu tạm đóng cửa vào tháng 3. Làm việc trên ghế dài hoặc bàn bếp mà không có không gian văn phòng thích hợp có thể gây khó khăn, đặc biệt là khi không gian bị hạn chế (phải chia sẻ với gia đình và thú cưng).

Khi đã xác định việc sẽ phải làm việc tại nhà lâu dài (ít nhất là trong tương lai gần), mọi người cảm thấy họ cần thêm không gian. May mắn thay, giá tiền để thêm một phòng ngủ phụ chưa bao giờ rẻ hơn lúc này. Động lực tài chính khác cho người mua nhà: Khi nhà cũng là văn phòng của họ, một phần thế chấp có thể được khai thuế và giảm trừ thuế.

Vì vậy, mặc dù Covid-19 đã khiến ngành bất động sản gặp khó khăn trong năm nay, nhưng cơ hội vẫn nằm trong tầm tay người mua nhà khi họ được hưởng giá rẻ đến bất ngờ.

Theo Forbes

>> Câu chuyện của một gia đình ở Hà Nội: Mua nhà 3 tỷ, sau 2 năm "còng lưng" trả lãi vẫn lỗ hàng trăm triệu


TIN LIÊN QUAN

Đồng đô la Mỹ được chuyên gia dự báo "giảm giá trong dài hạn" và là cơ hội cho các nhà đầu tư lớn

Đồng đô la Mỹ đã trượt dốc 10% kể từ mức cao hồi tháng 3 và rơi xuống mức gần thấp nhất trong vòng 2 năm qua. Nguyên nhân là các chính sách mở rộng tài khóa và nới lỏng tiền tệ của Mỹ đã đẩy lãi suất thực xuống mức 0 và thậm chí âm.

Lộ diện trung tâm thử nghiệm xe hơi siêu "khủng" tầm cỡ hàng đầu thế giới của VinFast tại Úc

Lộ diện trung tâm thử nghiệm xe hơi siêu "khủng" tầm cỡ hàng đầu thế giới của VinFast tại Úc

Gần đây, cộng đồng trên nhiều diễn đàn MXH đua nhau chia sẻ hình ảnh choáng ngợp về trung tâm thử nghiệm xe hơi vừa được VinFast mua tại Úc.

Sự thật về trang sức "vàng non": Hợp kim mạ vàng bị tố là "chiêu trò lừa đảo", gây hại sức khỏe

Sự thật về trang sức "vàng non": Hợp kim mạ vàng bị tố là "chiêu trò lừa đảo", gây hại sức khỏe

Gần đây trên các MXH xuất hiện loại trang sức có tên gọi "vàng non", được quảng cáo là trang sức "vàng non tuổi" làm từ các loại vàng 10K (41,7%), 14K (58,3%) 18K...

Các công ty quản lý đầu tư tại Đông Nam Á vẫn còn ngân sách chi kỷ lục 8,7 tỷ USD

Các công ty quản lý đầu tư tại Đông Nam Á vẫn còn ngân sách chi kỷ lục 8,7 tỷ USD

Trong khi các hoạt động gây quỹ của các công ty quản lý đầu tư đang bị ảnh hưởng bởi tác động từ Covid-19 thì các chuyên gia nhận định đây là cơ hội cho các nhà đầu tư với ngân sách lớn.

Hàng chục tấn găng tay y tế đã qua sử dụng bị bắt giữ, trên mạng tràn lan các nhóm "chuyên sỉ"

Hàng chục tấn găng tay y tế đã qua sử dụng bị bắt giữ, trên mạng tràn lan các nhóm "chuyên sỉ"

Hàng chục tấn găng tay, áo chống dịch đã qua sử dụng, không đạt tiêu chuẩn bị bắt giữa gây xôn xao dư luận. Vậy mà không ít các cá nhân, đơn vị vẫn thu gom, lưu trữ và buôn bán các mặt hàng này.

5 nguyên nhân chính đẩy giá vàng thế giới tăng vọt, chuyên gia dự báo sớm đạt 2.500 USD/ounce

5 nguyên nhân chính đẩy giá vàng thế giới tăng vọt, chuyên gia dự báo sớm đạt 2.500 USD/ounce

Vượt mốc 2.000 USD một ounce trong tuần này, giá vàng giao dịch trên thế giới tăng lên tới 72% so với mùa thu năm 2018.

Giá vàng tăng vọt hơn 1 triệu đồng/lượng sau một đêm, vượt mốc 58 triệu đồng/lượng

Giá vàng tăng vọt hơn 1 triệu đồng/lượng sau một đêm, vượt mốc 58 triệu đồng/lượng

Sau một đêm, giá vàng trong nước tăng vọt hơn 1 triệu đồng/lượng, lên 58 triệu đồng/lượng. Giá vàng thế giới cũng đang liên tục lập đỉnh, cao chưa từng có.

Tỷ phú Phạm Nhật Vượng làm vụ lớn 10 tỷ USD ở Hạ Long

Tỷ phú Phạm Nhật Vượng làm vụ lớn 10 tỷ USD ở Hạ Long

Các doanh nghiệp của tỷ phú Phạm Nhật Vượng sẽ liên doanh để thực hiện một dự án đô thị 4.000ha với tổng đầu tư lên tới 10 tỷ USD. Đây là một khu đô thị ven biển, gắn với khu nghỉ dưỡng sinh thái, sân golf và dịch vụ.

Thịt lợn rẻ giật mình 50 nghìn/kg, chất đầy kho bán cả tấn

Thịt lợn rẻ giật mình 50 nghìn/kg, chất đầy kho bán cả tấn

Sườn que, thịt ba chỉ, móng giò, tim lợn,... giá siêu rẻ, chỉ 40.000-70.000 đồng/kg tùy loại. Những mặt hàng thịt lợn này được rao bán tràn ngập “chợ mạng”, khách có thể mua theo thùng 10-20kg, thậm chí mua sỉ theo đầu tấn.

SỰ KIỆN NỔI BẬT

Clip: Khi thầy dạy lái xe "tăng xông" vì học viên quá pro

Clip: Khi thầy dạy lái xe "tăng xông" vì học viên quá pro

Sau mỗi khóa học lái xe, các thầy đều phải uống thuốc trợ tim và già đi mấy tuổi.

Chuyện lạxalotho | 07/07/2022
Clip: Xem cánh mày râu tham gia khổ luyện khóa học làm chồng

Clip: Xem cánh mày râu tham gia khổ luyện khóa học làm chồng

Các bài tập thể lực, cách trả lời, ứng phó trong các tình huống với vợ đều được dạy cẩn thận.

Chuyện lạxalotho | 07/07/2022
CLIP: Chàng trai chiến thắng 1 lúc hẳn 2 game

CLIP: Chàng trai chiến thắng 1 lúc hẳn 2 game

Hiếm ai có được cả bản lĩnh lẫn may mắn như anh chàng này

Chuyện lạMorax | 06/07/2022
Khó đỡ với những trò đùa "IQ cao cực" các thánh rỗi việc bày ra nơi công sở

Khó đỡ với những trò đùa "IQ cao cực" các thánh rỗi việc bày ra nơi công sở

Mỗi khi rảnh rỗi, công sở lại trở thành căn cứ địa của những kẻ thích đùa.

Chuyện lạxalotho | 06/07/2022
Những hành động khó hiểu "sa mạc lời", không biết giải thích kiểu gì

Những hành động khó hiểu "sa mạc lời", không biết giải thích kiểu gì

Đã bao giờ bạn lướt mạng xã hội và chạm trán phải những bức ảnh kỳ cục đến nỗi phải thốt lên: “Thế quái nào?”, “Sao chuyện này lại có thể xảy ra được?”

Chuyện lạxalotho | 06/07/2022
Những pha xui xẻo khó đỡ khi đi làm: Nghĩ cũng tội nhưng vẫn phải cười trước đã

Những pha xui xẻo khó đỡ khi đi làm: Nghĩ cũng tội nhưng vẫn phải cười trước đã

Trong khi chúng ta hân hoan vì có thêm một ngày nghỉ bù thì ngày thứ Hai của nhiều người đang chật vật vì một ngày đen tận mạng. Công việc của một người làm công ăn lương quả thật chẳng hề dễ dàng, đặc biệt là nếu sai sót nhỏ có thể khiến bạn phải dành cả thanh xuân để trả nợ thì còn tệ hơn.

Chuyện lạxalotho | 05/07/2022
Hút hồn loạt phác thảo công trình lấy cảm hứng từ những đồ vật bình thường quanh ta

Hút hồn loạt phác thảo công trình lấy cảm hứng từ những đồ vật bình thường quanh ta

Loạt phác thảo công trình sau đây của họa sĩ Felipe de Castro chứng minh một điều tuyệt vời, đó là ngay cả những đồ vật bình thường nhất ngay trong nhà bạn cũng có thể truyền cảm hứng.

Chuyện lạHAFA | 05/07/2022
Clip: Tài xế quay xe trên đèo cực hẹp, sau lưng là vách núi dựng đứng hút 20 triệu lượt xem chỉ sau vài giờ

Clip: Tài xế quay xe trên đèo cực hẹp, sau lưng là vách núi dựng đứng hút 20 triệu lượt xem chỉ sau vài giờ

Theo đó, đoạn clip được cho là quay ở Hong Kong và đã thu hút được 18 triệu lượt xem trong nháy mắt.

Chuyện lạxalotho | 05/07/2022
CLIP: Cá sấu mon men lại gần tay golf đang đánh bóng khiến đám đông nín thở

CLIP: Cá sấu mon men lại gần tay golf đang đánh bóng khiến đám đông nín thở

Khoảnh khắc khó tin và có phần rùng rợn này xuất hiện trên một sân golf ở bang Florida, Mỹ

Chuyện lạxalotho | 05/07/2022
Vợ ngoại tình trên ô tô, chồng liên tục nhận cảnh báo "xe rung bất thường"

Vợ ngoại tình trên ô tô, chồng liên tục nhận cảnh báo "xe rung bất thường"

Nhận cảnh báo xe đang 'rung bất thường', người đàn ông đến kiểm tra thì phát hiện chuyện khiến anh bức xúc.

Chuyện lạxalotho | 04/07/2022