TIN SỰ KIỆN

Chuyên gia phân tích 3 lý do để đầu tư vào bất động sản khi đại dịch Covid-19 có thể kéo dài

Nana

Nana 13/08/2020

Thị trường chậm chạp, nền kinh tế suy yếu và nhiều người bán háo hức chuyển đến nơi ở mới, người mua đang nhận được những giao dịch không thể tốt hơn cho những căn nhà mà họ thậm chí không thể mua nổi chỉ trong năm ngoái.

>> Cặp vợ chồng liều mua nhà 6 tỷ với khoản nợ ngân hàng 50%, sau 2 năm trả lãi mệt quá đành rao bán

Năm 2020 là một năm đầy thách thức, đặc biệt là đối với những người hiện đang phải ở trong một ngôi nhà chật chội hoặc mắc kẹt trong một thành phố đã hoàn toàn bị cô lập do Covid-19. Ở các thành phố lớn ghi nhận sự gia tăng rất lớn trong việc lui về những ngôi nhà tuy ở ngoại ô nhưng rộng rãi hơn mà bình thường họ chỉ ở đó trong mùa hè hoặc các kỳ nghỉ. Đó là một giải pháp tuyệt vời nếu bạn sở hữu những ngôi nhà như vậy, nhưng đối với những người không có thì giải pháp là gì?

Có những người trên khắp nước Mỹ đổ xô đi mua bất động sản dịp này, tranh thủ khi giá đang ở mức thấp. Thị trường chậm chạp, nền kinh tế suy yếu và nhiều người bán cũng háo hức chuyển đến nơi ở mới, người mua đang nhận được những giao dịch không thể tốt hơn cho những căn nhà mà họ thậm chí không thể mua được chỉ trong năm ngoái. Tại sao rất nhiều người thay đổi chỗ ở ngay trong đại dịch? Sau đây là 3 lý do (khá thông minh).

1. Giá bất động sản giảm đáng kể

Hãy xem xét một trong những thị trường có giá cao nhất nước Mỹ để tham khảo: TP New York. Trong quý 2/2020, doanh số bất động sản ở đây giảm 54%, thấp nhất trong 30 năm trở lại đây, theo báo cáo của Miller Samuel và Douglas Elliman.

Với hoạt động suy giảm, người bán nản chí và suy thoái kinh tế, thị trường chuyển dịch rất nhanh chóng sang có lợi cho người mua. Giá bán trung bình ở New York giảm xuống chỉ còn 1 triệu USD, thấp hơn 18% so với chỉ số của năm trước ở Manhattan.

Đây là lần giảm giá lớn nhất trong thập kỷ qua, nhiều thành phố và thị trấn khác cũng có mức giảm tương tự. Tại California, quận Cam đã báo cáo mức giảm giá 5,2% so với năm ngoái, mức giảm lớn nhất kể từ năm 2009. Theo báo cáo của Curbed, mức suy giảm này ngang bằng với mức trên toàn quốc. Công ty dữ liệu nhà ở CoreLogic dự đoán giá nhà sẽ giảm 6,6% so với cùng kỳ năm trước trên toàn nước Mỹ vào tháng 5/2021.

2. Giá trị đích thực của một ngôi nhà

Không chỉ do người dân bị "mắc kẹt" trong chính căn nhà của mình và đột nhiên quyết định nâng cấp ngôi nhà mới, sâu xa hơn cả, nhà trở thành nơi “an toàn” của chúng ta trong một thời kỳ tăm tối. Cách ly xã hội lại chính là là chiến dịch PR bất ngờ nhất về giá trị bất động sản từng xuất hiện. Giờ đây, mọi người đã có cảm hứng để đầu tư nhiều hơn vào ngôi nhà của họ và đẩy ngân sách của họ lên cao hơn một chút.

>> Tự mua nhà, mua xe, MC 9x của VTV bày cách tiết kiệm 9-14 triệu/tháng: Ra công viên thể dục, hạn chế tụ tập bạn bè

>> Người trẻ mới lập gia đình nên mạnh dạn mua nhà nếu thu nhập 30 triệu đồng/tháng

3. Nhà ở cũng là văn phòng

Ngoại trừ những người ở tuyến đầu chống dịch, phần lớn người dân phải làm việc tại nhà khi các văn phòng bắt đầu tạm đóng cửa vào tháng 3. Làm việc trên ghế dài hoặc bàn bếp mà không có không gian văn phòng thích hợp có thể gây khó khăn, đặc biệt là khi không gian bị hạn chế (phải chia sẻ với gia đình và thú cưng).

Khi đã xác định việc sẽ phải làm việc tại nhà lâu dài (ít nhất là trong tương lai gần), mọi người cảm thấy họ cần thêm không gian. May mắn thay, giá tiền để thêm một phòng ngủ phụ chưa bao giờ rẻ hơn lúc này. Động lực tài chính khác cho người mua nhà: Khi nhà cũng là văn phòng của họ, một phần thế chấp có thể được khai thuế và giảm trừ thuế.

Vì vậy, mặc dù Covid-19 đã khiến ngành bất động sản gặp khó khăn trong năm nay, nhưng cơ hội vẫn nằm trong tầm tay người mua nhà khi họ được hưởng giá rẻ đến bất ngờ.

Theo Forbes

>> Câu chuyện của một gia đình ở Hà Nội: Mua nhà 3 tỷ, sau 2 năm "còng lưng" trả lãi vẫn lỗ hàng trăm triệu


TIN LIÊN QUAN

Mang cơm hộp đi làm suốt 10 năm, chàng trai mua được chung cư cao cấp ở tuổi 30

"Sau 10 năm đi làm tích góp, mình đã có được căn nhà đầu tiên, đó là động lực để bản thân hoàn thành tiếp những mục tiêu sau này" - Khánh Nguyễn (TP. HCM) chia sẻ.

Đồng đô la Mỹ được chuyên gia dự báo "giảm giá trong dài hạn" và là cơ hội cho các nhà đầu tư lớn

Đồng đô la Mỹ được chuyên gia dự báo "giảm giá trong dài hạn" và là cơ hội cho các nhà đầu tư lớn

Đồng đô la Mỹ đã trượt dốc 10% kể từ mức cao hồi tháng 3 và rơi xuống mức gần thấp nhất trong vòng 2 năm qua. Nguyên nhân là các chính sách mở rộng tài khóa và nới lỏng tiền tệ của Mỹ đã đẩy lãi suất thực xuống mức 0 và thậm chí âm.

Lộ diện trung tâm thử nghiệm xe hơi siêu "khủng" tầm cỡ hàng đầu thế giới của VinFast tại Úc

Lộ diện trung tâm thử nghiệm xe hơi siêu "khủng" tầm cỡ hàng đầu thế giới của VinFast tại Úc

Gần đây, cộng đồng trên nhiều diễn đàn MXH đua nhau chia sẻ hình ảnh choáng ngợp về trung tâm thử nghiệm xe hơi vừa được VinFast mua tại Úc.

Sự thật về trang sức "vàng non": Hợp kim mạ vàng bị tố là "chiêu trò lừa đảo", gây hại sức khỏe

Sự thật về trang sức "vàng non": Hợp kim mạ vàng bị tố là "chiêu trò lừa đảo", gây hại sức khỏe

Gần đây trên các MXH xuất hiện loại trang sức có tên gọi "vàng non", được quảng cáo là trang sức "vàng non tuổi" làm từ các loại vàng 10K (41,7%), 14K (58,3%) 18K...

Các công ty quản lý đầu tư tại Đông Nam Á vẫn còn ngân sách chi kỷ lục 8,7 tỷ USD

Các công ty quản lý đầu tư tại Đông Nam Á vẫn còn ngân sách chi kỷ lục 8,7 tỷ USD

Trong khi các hoạt động gây quỹ của các công ty quản lý đầu tư đang bị ảnh hưởng bởi tác động từ Covid-19 thì các chuyên gia nhận định đây là cơ hội cho các nhà đầu tư với ngân sách lớn.

Hàng chục tấn găng tay y tế đã qua sử dụng bị bắt giữ, trên mạng tràn lan các nhóm "chuyên sỉ"

Hàng chục tấn găng tay y tế đã qua sử dụng bị bắt giữ, trên mạng tràn lan các nhóm "chuyên sỉ"

Hàng chục tấn găng tay, áo chống dịch đã qua sử dụng, không đạt tiêu chuẩn bị bắt giữa gây xôn xao dư luận. Vậy mà không ít các cá nhân, đơn vị vẫn thu gom, lưu trữ và buôn bán các mặt hàng này.

5 nguyên nhân chính đẩy giá vàng thế giới tăng vọt, chuyên gia dự báo sớm đạt 2.500 USD/ounce

5 nguyên nhân chính đẩy giá vàng thế giới tăng vọt, chuyên gia dự báo sớm đạt 2.500 USD/ounce

Vượt mốc 2.000 USD một ounce trong tuần này, giá vàng giao dịch trên thế giới tăng lên tới 72% so với mùa thu năm 2018.

Giá vàng tăng vọt hơn 1 triệu đồng/lượng sau một đêm, vượt mốc 58 triệu đồng/lượng

Giá vàng tăng vọt hơn 1 triệu đồng/lượng sau một đêm, vượt mốc 58 triệu đồng/lượng

Sau một đêm, giá vàng trong nước tăng vọt hơn 1 triệu đồng/lượng, lên 58 triệu đồng/lượng. Giá vàng thế giới cũng đang liên tục lập đỉnh, cao chưa từng có.

Tỷ phú Phạm Nhật Vượng làm vụ lớn 10 tỷ USD ở Hạ Long

Tỷ phú Phạm Nhật Vượng làm vụ lớn 10 tỷ USD ở Hạ Long

Các doanh nghiệp của tỷ phú Phạm Nhật Vượng sẽ liên doanh để thực hiện một dự án đô thị 4.000ha với tổng đầu tư lên tới 10 tỷ USD. Đây là một khu đô thị ven biển, gắn với khu nghỉ dưỡng sinh thái, sân golf và dịch vụ.

SỰ KIỆN NỔI BẬT

Loạt tai nạn hy hữu hài hước thể hiện đúng tinh thần: "Đã đen còn lắm lông"

Loạt tai nạn hy hữu hài hước thể hiện đúng tinh thần: "Đã đen còn lắm lông"

Đã xui xẻo thì xui tận mạng luôn, cuộc đời bị bôi đen cho không còn tí tươi sáng nào nữa.

Chuyện lạxalotho | 04/02/2023
Loạt ảnh cực hiếm về phố Hàng Buồm hơn 1 thế kỷ trước: Là khu phố Hoa kiều náo nhiệt bậc nhất Hà Nội xưa

Loạt ảnh cực hiếm về phố Hàng Buồm hơn 1 thế kỷ trước: Là khu phố Hoa kiều náo nhiệt bậc nhất Hà Nội xưa

Phố Hàng Buồm từng là khu phố Hoa kiều sầm uất bậc nhất Hà Nội xưa. Cùng xem loạt ảnh quý về khu phố này một thế kỷ trước.

Chuyện lạMorax | 03/02/2023
Chùm ảnh để đời cực hiếm về Tết Nguyên đán Bắc bộ những năm 1920: Nghèo mà yên bình!

Chùm ảnh để đời cực hiếm về Tết Nguyên đán Bắc bộ những năm 1920: Nghèo mà yên bình!

Trong những năm 1920, một số nhiếp ảnh gia quốc tế đã đến Việt Nam và chụp được nhiều bức ảnh về Tết ở Bắc Bộ. Nhờ vậy, những bức ảnh cũ được lưu giữ tới ngày nay gợi nhớ nhiều kỷ niệm về Tết xưa của người Việt.

Chuyện lạMorax | 02/02/2023
Chiêm ngưỡng loạt ảnh “quý như vàng” về Bắc Bộ những năm 1900: Vườn Bách Thảo ở Hà Nội, bánh xe nước ngoại thành

Chiêm ngưỡng loạt ảnh “quý như vàng” về Bắc Bộ những năm 1900: Vườn Bách Thảo ở Hà Nội, bánh xe nước ngoại thành

Các nhiếp ảnh gia đã chụp được một số bức ảnh hiếm về Bắc Bộ những năm 1900. Nhờ vậy, công chúng có góc nhìn chân thực về diện mạo ở một số địa điểm tại Bắc Bộ và cuộc sống thường nhật của con người.

Chuyện lạMorax | 01/02/2023
18 bức ảnh có thể sẽ khiến bạn ngạc nhiên hơn cả xem ảo thuật

18 bức ảnh có thể sẽ khiến bạn ngạc nhiên hơn cả xem ảo thuật

Sự trùng hợp ngẫu nhiên hay hiện tượng khoa học chưa thể lý giải vẫn được ghi lại bằng hình ảnh thường xuyên, như 18 bức ảnh sau đây có thể sẽ khiến bạn ngạc nhiên hơn cả xem ảo thuật.

Chuyện lạHAFA | 31/01/2023
9 xu hướng chụp ảnh quái dị rất phổ biến vào hơn 100 năm trước, bạn có dám thử?

9 xu hướng chụp ảnh quái dị rất phổ biến vào hơn 100 năm trước, bạn có dám thử?

Từ vài trăm năm trước, người xưa cũng chuộng chụp ảnh và nghĩ ra đủ cách để có được tấm hình đẹp nhất.

Chuyện lạMorax | 30/01/2023
Loạt ảnh vô cùng khó hiểu nếu không có những lời giải thích đi kèm

Loạt ảnh vô cùng khó hiểu nếu không có những lời giải thích đi kèm

Đánh lừa thị giác hay là một logic rất khác mà bạn không ngờ tới? Loạt ảnh sau đây vô cùng khó hiểu nếu không có những lời giải thích đi kèm.

Chuyện lạHAFA | 30/01/2023
15 tình huống kỳ quái tưởng như trong giấc mơ khiến ai gặp cũng khó có thể tin vào mắt mình

15 tình huống kỳ quái tưởng như trong giấc mơ khiến ai gặp cũng khó có thể tin vào mắt mình

Những phong cảnh kỳ lạ, những đồ vật gây tò mò, những cuộc gặp gỡ bất ngờ... là những tình huống kỳ quái tưởng như trong giấc mơ, chúng ta khó có thể tin vào mắt mình khi những sự việc này xảy ra ngoài đời thực.

Chuyện lạHAFA | 27/01/2023
18 đồ vật kỳ dị khiến ai cũng phải đặt câu hỏi về mục đích sử dụng của chúng

18 đồ vật kỳ dị khiến ai cũng phải đặt câu hỏi về mục đích sử dụng của chúng

Bạn có thể đã gặp một trong nhiều vật dụng kỳ lạ mà bạn lần đầu thấy hoặc chưa từng nghe ai kể. Sau đây là 18 đồ vật kỳ dị khiến ai cũng phải đặt câu hỏi về mục đích sử dụng của chúng và chắc chắn bạn chưa từng thấy trong đa số chúng.

Chuyện lạHAFA | 27/01/2023
Những cú lừa "siêu to khổng lồ" của thiên nhiên khiến con người không biết đâu mà lần

Những cú lừa "siêu to khổng lồ" của thiên nhiên khiến con người không biết đâu mà lần

Đôi khi, có những thứ ta thoáng “trông vậy mà không phải vậy”. Chúng thực sự khiến ta phải dụi mắt nhìn lại một lần nữa và nhiều lúc bật cười vì sự trùng hợp kỳ diệu của tự nhiên.

Chuyện lạxalotho | 25/01/2023