8 nhân vật có tầm ảnh hưởng lớn nhất tới thị trường bất động sản Việt Nam trong năm 2018

Những nhân vật có sự ảnh hưởng tới bức tranh chung của thị trường bất động sản 2018 đều là những gương mặt vô cùng quen thuộc, gắn liền với xu hướng và sự phát triển của thị trường địa ốc.

Năm 2018 là một năm nhiều biến động của thị trường bất động sản (BĐS) về cả nguồn cung và giao dịch. Thế nhưng các tập đoàn cùng những ông chủ quen thuộc trong giới địa ốc vẫn dẫn dắt doanh nghiệp vượt chỉ tiêu doanh số và thành công với hàng loạt dự án tên tuổi.

Doanh nhân địa ốc sở hữu khối tài sản lớn trên thị trường địa ốc và thành công trong việc xây dựng thương hiệu doanh nghiệp bằng những dự án đã triển khai. Những gương mặt thuộc cơ quan quản lý nhà nước cùng những chính sách gỡ khó cũng có sự tác động tích cực cho thị trường BĐS phát triển bền vững trong năm 2018.

1. Ông Phạm Nhật Vượng - Tập đoàn Vingroup

Ông Phạm Nhật Vượng sinh năm 1968, là Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Vingroup. Tập đoàn tư nhân này hiện đang là nhà phát triển dự án BĐS hàng đầu tại Việt Nam với doanh thu tính tới tháng 9/2018 là 268.230 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu đạt 98.110 tỷ đồng, tăng lần lượt 25,5% và 86,7% so với cuối năm 2017.

Chỉ riêng trong lĩnh vực BĐS, doanh thu chuyển nhượng cho giai đoạn 9 tháng đầu năm 2018 đạt 57.021 tỷ đồng, tăng 18.948 tỷ đồng chủ yếu tới từ những dự án lớn như Vinhomes Golden River, Vinhomes The Harmony, Vinhomes Central Park và Vinhomes Green Bay. Mức doanh thu này tương đương với tăng 49,8% so với cùng kỳ năm 2017.

Năm 2018 cũng là năm ông chủ Vingroup gây dấu ấn nhất với sự kiện khánh thành tòa nhà cao nhất Việt Nam Landmark, tòa nhà được coi là niềm tự hào của người Việt.

2. Ông Bùi Thành Nhơn - Tập đoàn Đầu tư Địa ốc Nova

Ông Bùi Thành Nhơn - Chủ tịch Tập đoàn Địa ốc Nova, ông chủ sở hữu nhiều dự án BĐS rải khắp TP HCM. Ông cũng là gương mặt đại diện cho doanh nghiệp BĐS đã thực hiện rất nhiều thương vụ mua bán và sáp nhập (M&A) lớn trong năm 2018. Ông tiến hành việc mở rộng quỹ đất thông qua các hoạt động M&A khi rót hàng nghìn tỷ đồng vào các công ty con nửa đầu năm 2018.

Theo báo cáo lưu chuyển tiền tệ giữa niên độ của công ty, Novaland đã chi tổng cộng là 6.421 tỷ đồng đầu tư góp vốn vào các công ty khác trong 6 tháng năm 2018, tăng 70% so với cùng kỳ. Kế hoạch năm 2018 Novaland đưa ra dự kiến đạt 21.780 tỷ đồng doanh thu, lợi nhuận sau thuế 3.200 tỷ đồng, tăng trưởng lần lượt 87% và 55% so với cùng kỳ năm 2017. Cùng với đó, năm 2018 cũng là năm thành công của doanh nghiệp này khi lấn sân sang lĩnh vực BĐS nghỉ dưỡng.

3. Ông Lương Trí Thìn - Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh

Ông Lương Trí Thìn hiện đang là Chủ tịch Hội đồng Quản trị kiêm Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh (DXG). Ông chủ của DXG là người nhạy bén với thị trường BĐS và tài chính, có ảnh hưởng lớn với các hoạt động giao dịch trên thị trường đồng thời sở hữu nhiều dự án trên cả nước.

Năm 2018, Tập đoàn đạt doanh thu hơn 5.000 tỷ đồng, tăng gấp 153% so với 2017. Riêng quý 4/2018, DXG đạt 400 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế hợp nhất, gấp 137% so với cùng kỳ. Năm vừa rồi, hệ thống dịch vụ của Đất Xanh giao dịch thành công khoảng 18.000 sản phẩm trên cả nước, hơn 3.000 tỷ đồng được thu về, tăng gấp 187% so với năm 2017.

Đất Xanh thành công với các dự án lớn như Opal Riverside (quận Thủ Đức, TP HCM), LuxGarden (quận 7, TP HCM), Lux city officetel (quận 7, TP HCM)... đã mang về cho DXG hơn 1.500 tỷ đồng doanh thu, tăng gấp 140% so với cùng kỳ năm 2018.

4. Ông Nguyễn Đình Trung - Chủ tịch HĐQT Hung Thinh Corporation

Ông Nguyễn Đình Trung, người sáng lập Tập đoàn Hung Thinh Corporation, sinh năm 1972 tại Bình Định. Ông là người có quỹ đất và dự án triển khai đa dạng các phân khúc trên thị trường mặc dù bối cảnh quỹ đất nhìn chung khá khan hiếm. Chỉ từ một sàn giao dịch, Hung Thinh Corporation có 29 công ty thành viên, 11 văn phòng đại diện và hệ thống các sàn giao dịch, 2.500 nhân sự và hiện có 50 dự án lớn được triển khai trên thị trường.

Cùng với những căn hộ tầm trung trên thị trường, trong những năm gần đây, các doanh nghiệp này đang mở rộng thị phần sang phân khúc BĐS cao cấp, nghỉ dưỡng, trong đó phải kể đến Mystery Villas, Cam Ranh Mystery Villas, khu đô thị Golden Bay 602 (Cam Ranh, Khánh Hoà), khu biệt thự Saigon Mystery Villas (Q.2, Tp.HCM), Sentosa Villa (giai đoạn 2 tại TP.Phan Thiết, T.Bình Thuận)...

>> Đừng lầm tưởng mua chung cư là sở hữu mãi mãi vì hết niên hạn sử dụng có thể phải đập đi xây lại

5. Ông Trịnh Văn Quyết - Tập đoàn FLC

Ông Trịnh Văn Quyết sinh năm 1975, vốn là một luật sư đã rẽ ngang sang lĩnh vực BĐS vào 2008 với việc thành lập FLC Group. Năm 2018, ông được nhắc nhiều khi liên tiếp thâu tóm những dự án lớn trên thị trường nghỉ dưỡng.

Một số dự án nổi bật của FLC phải kể tới như khu resort cao cấp Vĩnh Thịnh tại Vĩnh Phúc, đại dự án phức hợp gồm sân golf và khu nghỉ dưỡng quốc tế FLC Samson Golf Links (Sầm Sơn, Thanh Hóa) với tổng vốn đầu tư lên đến 5.500 tỷ đồng.

6. Bà Trương Mỹ Lan - Vạn Thịnh Phát

Bà Trương Mỹ Lan - Chủ tịch Vạn Thịnh Phát mặc dù khá kín tiếng trước truyền thông nhưng là một doanh nhân có sức ảnh hưởng vô cùng lớn trên thị trường BĐS. Người phụ nữ sở hữu hoặc liên quan tới hàng loạt dự án lớn đình đám và tọa lạc ở những khu đất đắt đỏ như Time Square, khu đất tứ giác vàng mặt tiền phố đi bộ Nguyễn Huệ - đường Hồ Tùng Mậu - Huỳnh Thúc Kháng - Ngô Đức Kế, Union Square, Saigon Peninsula.

2018 là một năm đầy ý nghĩa khi vị chủ tịch của Vạn Thịnh Phát mua lại nhiều dự án lớn ở Tp.HCM như dự án Thuận Kiều Plaza sửa chữa và đổi tên thành The Garden Mall hay đáng chú ý là dự án Phước Kiển của Quốc Cường Gia Lai.

7. Ông Lê Thanh Thản - Tập đoàn Mường Thanh

Ông Lê Thanh Thản sinh năm 1949, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Mường Thanh, người được mệnh danh là “ông trùm” của nhà giá rẻ. Năm 2018, nhân vật này công bố tung 1.200 căn hộ chung cư tại dự án Thanh Hà (Hà Nội) với mức giá trên dưới 500 triệu đồng/căn đã ghi dấu ấn sâu đậm trên thị trường BĐS năm 2018. Đây chính là mức giá rẻ nhất tại thị trường căn hộ chung cư hiện nay.

8. Ông Lê Hoàng Châu - Hiệp hội BĐS TP HCM

Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch hiệp hội BĐS TP HCM là một trong những chuyên gia có tầm ảnh hưởng tới thị trường BĐS TP HCM nói riêng và cả nước nói chung. Đặc biệt, nhân vật này luôn có những đề xuất “táo bạo”, những kiến nghị điều chỉnh những vướng mắc để hướng tới thị trường BĐS phát triển bền vững và minh bạch.

Có thể kể tới những giải pháp tháo gỡ tiền sử dụng đất cho doanh nghiệp; đề xuất nguồn vốn mới thực hiện nhà ở xã hội; cải cách hành chính; tạo quỹ đầu tư BĐS; chi phí đầu tư hạ tầng, chi phí giải phóng mặt bằng cho doanh nghiệp BĐS... Những kiến nghị của vị Chủ tịch này đã được ghi nhận và góp phần giải quyết cơ bản những điểm nghẽn trong năm 2018.

Theo Cafebiz.vn